namsan e.pdf남산 재마루 이편한세상 분양공고 파일
E e 이편한세상 남산
▶현장 : 대구시 중구 남산동 150-2번지 일대
▶대지면적 : 11363제곱미터
▶단지 : 지하2층 지상 25층 아파트 5개동 (일반분양 283, 오피스텔 72) 일반공급 121, 70
▶세대수 : 420호 (아파트 348, 오피스텔 72)
▶주차 : 523대
▶ 학교 : 남산초등
▶분양공고일 기준 : 1월 25일(목)
▶입주년월 : 2020년 5월 예정
▶계약금 : 10% 중도금 60%(무이자대출예정)-잔금 30%(입주시)
▶6개월 전매제한(17년 11월 10일 이후 공고분부터 해당)
▶ 1순위 : 2018년 1월 31일(수) 특공 : 1월 30일(화)
▶ 당첨자 발표일 : 2018. 2. 7일 (수)
▶ 교통 : 초 역세권 (대구 도시철동2,3호선 환승역- 신남역,서문시장역)
▶시행사 : 대구 중구 재마루주택재건축정비사업조합 시공사 : 대림이편한세상(삼호)
▶모델하우스 : 달서구 월성동 591번지(조암초등학교 옆)
남산이편한세상 분양가
59형 분양가 : 3억0900만원 + 950만원 = 3억1850만원
84형 분양가 : 4억 700만원 + 1천2백만원 = 4억1900만원
(발코니확장특전 : 전동빨래건조대, 스마트폰무선충전기제공)
▶아파트청약 달라진점 (17년 11월 24일 개정 주택공급에 관한 규칙 적용)
대구시 6개월 이상 거주자만 1순위
예비당첨자를 일반분양수의 40% 가점순으로 선발
가점 당첨자는 2년간 전세대원 타아파트 가점당첨제외(투과지역은 5년간)
남산 이편한세상 특징
분양가가 예상보다 저렴하게 나왔으며 당첨된다면 약간의 로또성
2017년 12월 거래된 대신센트럴자이 전용 84제곱미터와 이편한세상남산 분양가를 비교해보시라.
주변의 극동스타클래스, 그린타운, 남산LH 등과 비교시에도..
단점은 세대수가 작으며 달구벌대로의 소음에서 벗어날수가 없다.
하지만 이또한 낮은 분양가로 인해 수많은 청약자가 몰릴것이다.
정부의 규제로 마땅히 재테크 할수 있는 거리가 없는 요즈음 실거주자뿐만이 아니라 투자처로서도 괜찮은 재테크 방법이긴 하지만 당첨의 확률이 적을뿐이다.
실제로 특공을 제외하고 일반 당첨자는 가점신청자를 제외하고 나머지에서 경쟁해야하므로 경쟁률 엄청나리라는 생각이다.
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